3月31日，上海市首例“住房收购置换”阵势在静安区郑重签约。这次签约标记着静安区在商场化周转存量住房、高效筹措保险性租借住房边界已毕冲破性发扬，为上海全市保租房筹集及住房改善职责提供了可复制、可抓行的试点施行。

典礼现场，住户施先生手脚首例肯求东谈主，分手与区保险房公司强项存量房收购条约、与新建商品房技俩建设企业强项贸易条约，标记着“住房收购置换”阵势完成从房源收储、住户置换到保租房筹措的全历程落地。据先容，“十五五”时分，静安区计较新增供应保租房约1.3万套（间）。手脚上海中心城区，静安地盘资源垂危，传统阵势已难以通盘兴奋保租房筹措的增量需求，为进一步拓宽房源筹措渠谈，静安区开发了“住房收购置换”这一改动阵势，为保租房筹措注入新动能。

按照阵势策画，静安区保险房公司手脚实檀越体，驯顺商场化原则，收购区内产权明晰、总价顺应的成套小户型存量住房。房源经斡旋程序化矫正进步后，沿途纳入区级保租房管束体系，以低于同地段商场房钱的程序，定向保险新市民、后生东谈主等群体居住需求。此举不仅灵验推论保租房房源体量、优化供应布局，更精确补王人区域租借住房短板，兴奋多档次、多元化居住需求。同期，该阵势为有住房改善需求的住户开辟新渠谈：住户可先锁定静安区内新建商品房意向房源及购买条款，再向区保险房公司提交旧房收购肯求；区保险房公司给住户房票专项用于置换，已毕“旧房表率治理、新址顺利购置”的闭环置换。

据悉，“住房收购置换”试点，既是静安区完善租购并举住房轨制的关节举措，亦然周转存量财富、优化住房资源设立的改动施行。通过将区位优、交通便利的存量住房振荡为保租房，快速缓解新市民、后生东谈主租房压力，权贵进步区域东谈主才蛊惑力与管事能级。（总台记者 宁婉婷 成奕霖）

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